40 Rue des Anglais, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Anglais, 62152 Neufchâtel-Hardelot, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Anglais, 62152 Neufchâtel-Hardelot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Neufchâtel-Hardelot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 88 logements - 825 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-Hardelot - Place De La Concorde - F N°16 à 262 mètres
- - Neufchâtel-Hardelot à 4457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blériot à 4326 mètres
Ventes au 40 Rue des Anglais
Les 5 ventes au 40 Rue des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Anglais dans son marché local
Prix du 40 Rue des Anglais par rapport à la voie
Sur Rue des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 40 Rue des Anglais se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Anglais par rapport à Neufchâtel-Hardelot et à Pas-de-Calais
À Neufchâtel-Hardelot, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Anglais se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-Hardelot et 51.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-Hardelot augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Anglais
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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