42 Rue Auguste Comte, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°40 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 42 Rue Auguste Comte, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 464 mètres
- - Collège Albert Camus à 361 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 339 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 382 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 375 mètres
Ventes au 42 Rue Auguste Comte
Une vente a été recensée au 42 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Auguste Comte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 42 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 42 Rue Auguste Comte se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Auguste Comte par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Auguste Comte se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Outreau et -12.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
