4 Rue Emile Carpentier, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Carpentier, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue Emile Carpentier, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laligand à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 263 mètres
- - Collège Albert Camus à 1038 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 308 mètres
Ventes au 4 Rue Emile Carpentier
Une vente a été recensée au 4 Rue Emile Carpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Carpentier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Carpentier dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Carpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 4 Rue Emile Carpentier se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Carpentier par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Carpentier se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Outreau et -22.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
