20 Square Comtesse de Noailles, 62230 Outreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Square Comtesse de Noailles, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Square Comtesse de Noailles, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Outreau Poste à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 133 mètres
- - Collège Albert Camus à 708 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 774 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 529 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Square Comtesse de Noailles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Square Comtesse de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Square Comtesse de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Square Comtesse de Noailles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Square Comtesse de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Square Comtesse de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Square Comtesse de Noailles dans son marché local
Prix du 20 Square Comtesse de Noailles par rapport à la voie
Sur Square Comtesse de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 20 Square Comtesse de Noailles se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Square Comtesse de Noailles par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Square Comtesse de Noailles se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Outreau et -6.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 20 Square Comtesse de Noailles à Outreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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