1 Rue de Laires, 62134 Prédefin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 398 € à 1 994 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Laires, 62134 Prédefin, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°2 et de 5.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 1 Rue de Laires, 62134 Prédefin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Prédefin.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Predefin - Rue De Ramiéville - Stop à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire RPI 115 à 391 mètres

Ventes au 1 Rue de Laires

Une vente a été recensée au 1 Rue de Laires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2020

174 000 €(1 611 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•108 m²

1 Rue de Laires, 62134 Prédefin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Laires(1 624€)

4 Rue de Laires(1 648€)

6 Rue de Laires(1 649€)

8 Rue de Laires(1 649€)

5 Rue de Laires(1 645€)

14 Rue de Laires(1 648€)

22 Rue de l'Eglise(1 650€)

2 Rue de Fontaine(1 644€)

Prix du 1 Rue de Laires dans son marché local

Prix du 1 Rue de Laires par rapport à la voie

Sur Rue de Laires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 1 Rue de Laires se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Laires par rapport à Prédefin et à Pas-de-Calais

À Prédefin, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Laires se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Prédefin et -5.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prédefin baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.