1 Rue de Laires, 62134 Prédefin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Laires, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 17.09 % à celui du n°2 et du 16.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Rue de Laires, 62134 Prédefin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Prédefin.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Predefin - Rue De Ramiéville - Stop à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 115 à 391 mètres
Ventes au 1 Rue de Laires
Une vente a été recensée au 1 Rue de Laires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Laires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Laires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Laires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Laires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Laires dans son marché local
Prix du 1 Rue de Laires par rapport à la voie
Sur Rue de Laires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 1 Rue de Laires se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Laires par rapport à Prédefin et à Pas-de-Calais
À Prédefin, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Laires se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Prédefin et 8.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prédefin a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
