2 Rue de Laires, 62134 Prédefin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Laires, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°1 et du 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 2 Rue de Laires, 62134 Prédefin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Prédefin.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Predefin - Rue De Ramiéville - Stop à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 115 à 418 mètres
Ventes au 2 Rue de Laires
Une vente a été recensée au 2 Rue de Laires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Laires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Laires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Laires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Laires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Laires dans son marché local
Prix du 2 Rue de Laires par rapport à la voie
Sur Rue de Laires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 Rue de Laires se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Laires par rapport à Prédefin et à Pas-de-Calais
À Prédefin, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Laires se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Prédefin et -7.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prédefin a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
