2 Rue de Laires, 62134 Prédefin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 394 € à 1 988 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Laires, 62134 Prédefin, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°1 et de 1.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

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À propos du 2 Rue de Laires, 62134 Prédefin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Prédefin.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Predefin - Rue De Ramiéville - Stop à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire RPI 115 à 418 mètres

Ventes au 2 Rue de Laires

Une vente a été recensée au 2 Rue de Laires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2022

156 000 €(1 486 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

2 Rue de Laires, 62134 Prédefin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Laires(1 735€)

4 Rue de Laires(1 648€)

6 Rue de Laires(1 649€)

8 Rue de Laires(1 649€)

5 Rue de Laires(1 645€)

14 Rue de Laires(1 648€)

22 Rue de l'Eglise(1 650€)

1 Rue de Fontaine(1 646€)

Prix du 2 Rue de Laires dans son marché local

Prix du 2 Rue de Laires par rapport à la voie

Sur Rue de Laires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 Rue de Laires se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Laires par rapport à Prédefin et à Pas-de-Calais

À Prédefin, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Laires se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Prédefin et -11.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prédefin baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.