3 Allée du Parc, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Allée du Parc, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 258 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 661 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 684 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 435 mètres
Ventes au 3 Allée du Parc
Une vente a été recensée au 3 Allée du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Parc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 3 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 3 Allée du Parc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Parc par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Parc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
