23 Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°25 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Charles De Gaulle - Clémenceau à 91 mètres
- - Saint-Omer à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1067 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 514 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 322 mètres
Ventes au 23 Boulevard Clémenceau
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Clémenceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 23 Boulevard Clémenceau se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Clémenceau par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Clémenceau se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -0.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
