11 Boulevard Vauban, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 256 € à 1 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard Vauban, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 et de 0.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Boulevard Vauban, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 18e siècle à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 112 mètres
- Saint-Omer à 1271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1285 mètres
- Collège de l'Esplanade à 428 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 630 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 510 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Boulevard Vauban(1 500€)

12 Boulevard Vauban(1 500€)

12 bis Boulevard Vauban(1 524€)

13 Boulevard Vauban(1 501€)

14 Boulevard Vauban(1 665€)

16 ter Boulevard Vauban(1 506€)

3 Boulevard Vauban(1 393€)

9 Rue Fermentel(1 503€)

Prix du 11 Boulevard Vauban dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Vauban par rapport à la voie

Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 11 Boulevard Vauban se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Vauban par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Vauban se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -17.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glacis, 62500 Saint-Omer(1,793 €)

Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer(1,698 €)

Boulevard Pierre Guillain, 62500 Saint-Omer(1,591 €)

Enclos Notre Dame, 62500 Saint-Omer(1,794 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.