9 Rue Fermentel, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fermentel, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 9 Rue Fermentel, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 616 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fermentel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fermentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fermentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fermentel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fermentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fermentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fermentel dans son marché local
Prix du 9 Rue Fermentel par rapport à la voie
Sur Rue Fermentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 9 Rue Fermentel se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fermentel par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fermentel se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -18.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
