12 Boulevard Vauban, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 250 € à 1 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard Vauban, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°12 bis et de 0.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Boulevard Vauban, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 18e siècle à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 119 mètres
- Saint-Omer à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1283 mètres
- Collège de l'Esplanade à 434 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 627 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 505 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Boulevard Vauban(1 524€)

11 Boulevard Vauban(1 506€)

10 Boulevard Vauban(1 500€)

13 Boulevard Vauban(1 501€)

14 Boulevard Vauban(1 665€)

16 ter Boulevard Vauban(1 506€)

9 Rue Fermentel(1 503€)

7 Rue Fermentel(1 502€)

Prix du 12 Boulevard Vauban dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Vauban par rapport à la voie

Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 12 Boulevard Vauban se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Vauban par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Vauban se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -18.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glacis, 62500 Saint-Omer(1,793 €)

Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer(1,698 €)

Boulevard Pierre Guillain, 62500 Saint-Omer(1,591 €)

Enclos Notre Dame, 62500 Saint-Omer(1,794 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.