10 Enclos Saint Denis, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Enclos Saint Denis, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1723,
À propos du 10 Enclos Saint Denis, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1723, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0277 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 129 mètres
- - Saint-Omer à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 755 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 143 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Enclos Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Enclos Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Enclos Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Enclos Saint Denis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Enclos Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Enclos Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Enclos Saint Denis dans son marché local
Prix du 10 Enclos Saint Denis par rapport à la voie
Sur Enclos Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 10 Enclos Saint Denis se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Enclos Saint Denis par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Enclos Saint Denis se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -23.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
