2 Impasse Bellaert, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bellaert, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse Bellaert, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 203 mètres
- - Saint-Omer à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 852 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 247 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 247 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 197 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bellaert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bellaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bellaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bellaert, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bellaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bellaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bellaert dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bellaert par rapport à la voie
Sur Impasse Bellaert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 2 Impasse Bellaert se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bellaert par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bellaert se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -33.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
