1 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque), 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 158 € à 2 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque), 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque), 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 223 mètres
- Saint-Omer à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 859 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 237 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 237 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 169 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 183 mètres

Ventes au 1 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque)

Les 0 ventes au 1 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque) dans son marché local

Prix du 1 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque) par rapport à la voie

Sur Impasse Bellaert (r.de Dunkerque), le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 1 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque) se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque) par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque) se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 52.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Cliton, 62500 Saint-Omer(1,590 €)

Impasse Bellaert, 62500 Saint-Omer(1,533 €)

Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer(1,669 €)

Rue Robert le Frison, 62500 Saint-Omer(1,696 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque)

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.