2 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque), 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 156 € à 2 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque), 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 1.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque), 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 241 mètres
- Saint-Omer à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 878 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 218 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 218 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 179 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque)

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque)(1 557€)

3 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque)(1 581€)

1 Impasse Bellaert(1 435€)

159 Rue de Dunkerque(1 454€)

155 Rue de Dunkerque(1 387€)

157 Rue de Dunkerque(1 438€)

138 Rue de Dunkerque(1 434€)

Prix du 2 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque) dans son marché local

Prix du 2 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque) par rapport à la voie

Sur Impasse Bellaert (r.de Dunkerque), le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque) se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque) par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque) se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 52.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellaert, 62500 Saint-Omer(1,533 €)

Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer(1,669 €)

Rue Guillaume Cliton, 62500 Saint-Omer(1,590 €)

Rue Robert le Frison, 62500 Saint-Omer(1,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque)

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Bellaert (r.de Dunkerque) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.