9 L’Esplanade, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 L’Esplanade, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 L’Esplanade, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Castors à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 326 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 438 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 652 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 368 mètres
Ventes au 9 L’Esplanade
Les 3 ventes au 9 L’Esplanade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 L’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 L’Esplanade, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 L’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 L’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 L’Esplanade dans son marché local
Prix du 9 L’Esplanade par rapport à la voie
Sur L’Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 9 L’Esplanade se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 L’Esplanade par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 L’Esplanade se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 36.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 L’Esplanade à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 9 L’Esplanade est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
