14 Place Alexandre Ribot, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
À propos du 14 Place Alexandre Ribot, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 40 mètres
- - Saint-Omer à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 654 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 296 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 131 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Alexandre Ribot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 14 Place Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Place Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 14 Place Alexandre Ribot se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Alexandre Ribot par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place Alexandre Ribot se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 1.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
