15 Place Alexandre Ribot, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Place Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°2 a mais inférieur de 6.13 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Alexandre Ribot, 62500 Saint-Omer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 65 mètres
- - Saint-Omer à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 707 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 322 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 178 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Alexandre Ribot, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 15 Place Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Place Alexandre Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 15 Place Alexandre Ribot se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Alexandre Ribot par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Alexandre Ribot se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 22.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Alexandre Ribot à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 15 Place Alexandre Ribot est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
