2 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pierre Bonhomme, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 b et de n°1.Cet immeuble ancien de 1689, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1689, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 556 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Pierre Bonhomme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pierre Bonhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pierre Bonhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pierre Bonhomme, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pierre Bonhomme dans son marché local
Prix du 2 Place Pierre Bonhomme par rapport à la voie
Sur Place Pierre Bonhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 Place Pierre Bonhomme se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pierre Bonhomme par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Pierre Bonhomme se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 18.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Pierre Bonhomme à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 2 Place Pierre Bonhomme est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
