Rue Fermentel, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fermentel, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fermentel dans son marché local
Prix Rue Fermentel par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fermentel se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 17.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fermentel à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue Fermentel est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fermentel
Les ventes enregistrées Rue Fermentel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fermentel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 135 mètres
- - Saint-Omer à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1243 mètres
- - Collège de l'Esplanade à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 587 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fermentel
Adresses Rue Fermentel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fermentel, classées par tranches de numéros.
