3 Place Sithieu, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Sithieu, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°7 et de 4.15 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place Sithieu, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Motte castrale et prison du bailliage à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 174 mètres
- - Saint-Omer à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 993 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 353 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 112 mètres
Ventes au 3 Place Sithieu
Les 2 ventes au 3 Place Sithieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Sithieu dans son marché local
Prix du 3 Place Sithieu par rapport à la voie
Sur Place Sithieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 3 Place Sithieu se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Sithieu par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Sithieu se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 50.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Sithieu
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Sithieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Sithieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omalys Immobilier ST OMER
Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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