7 Place Sithieu, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 367 € à 1 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place Sithieu, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Place Sithieu, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 245 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Motte castrale et prison du bailliage à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 185 mètres
- Saint-Omer à 1164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 983 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 442 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 346 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 98 mètres
- Ecole élémentaire Frida Kahlo à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place Sithieu

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Sithieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Sithieu(1 633€)

4 bis Place Sithieu(1 568€)

6 Place Sithieu(1 563€)

4 Rue Sainte Croix(1 564€)

6 Rue Sainte Croix(1 567€)

Prix du 7 Place Sithieu dans son marché local

Prix du 7 Place Sithieu par rapport à la voie

Sur Place Sithieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 7 Place Sithieu se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Sithieu par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Sithieu se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 52.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos Notre Dame, 62500 Saint-Omer(1,772 €)

Rue de l'Ecusserie, 62500 Saint-Omer(1,800 €)

Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer(1,896 €)

Rue Sainte Croix, 62500 Saint-Omer(1,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Place Sithieu

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Sithieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.