4 Place Sithieu, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Sithieu, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 4.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Place Sithieu, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 193 mètres
- - Saint-Omer à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 976 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 333 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 104 mètres
Ventes au 4 Place Sithieu
Une vente a été recensée au 4 Place Sithieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Sithieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Sithieu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Sithieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Sithieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Sithieu dans son marché local
Prix du 4 Place Sithieu par rapport à la voie
Sur Place Sithieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 4 Place Sithieu se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Sithieu par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Sithieu se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -3.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
