3 Place Suger, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 561 € à 2 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Suger, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 14.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 3 Place Suger, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 35 parkings - 1062 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Casernes de la Barre à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 242 mètres
- Saint-Omer à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1286 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 294 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 294 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 634 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Suger

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Suger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Suger dans son marché local

Prix du 3 Place Suger par rapport à la voie

Sur Place Suger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 3 Place Suger se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Suger par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Suger se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 44.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Placette au Bois, 62500 Saint-Omer(1,954 €)

Rue Edouard Devaux, 62500 Saint-Omer(1,786 €)

Rue Jules Joets, 62500 Saint-Omer(1,801 €)

Rue Maurice Linglin, 62500 Saint-Omer(2,093 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Suger

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Suger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.