4 Quai des Salines, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai des Salines, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 21.36 % à celui du n°1 et du 6.93 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Quai des Salines, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 87 mètres
- - Saint-Omer à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 922 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 328 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 328 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 169 mètres
- - Ecole primaire Alphonse de Lamartine à 329 mètres
Ventes au 4 Quai des Salines
Une vente a été recensée au 4 Quai des Salines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai des Salines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai des Salines dans son marché local
Prix du 4 Quai des Salines par rapport à la voie
Sur Quai des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 4 Quai des Salines se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai des Salines par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quai des Salines se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -15.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
