24 Quai du Commerce, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Quai du Commerce, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 24 Quai du Commerce, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Gare à 93 mètres
- - Saint-Omer à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 637 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 583 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 386 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Quai du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 24 Quai du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Quai du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Quai du Commerce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Quai du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Quai du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quai du Commerce dans son marché local
Prix du 24 Quai du Commerce par rapport à la voie
Sur Quai du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 24 Quai du Commerce se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quai du Commerce par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Quai du Commerce se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -3.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
