1 bis Rue Adolphe Dalemagne, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Adolphe Dalemagne, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 bis Rue Adolphe Dalemagne, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vauban Canal.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Gare à 174 mètres
- - Saint-Omer à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 515 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 510 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 320 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Adolphe Dalemagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Adolphe Dalemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Adolphe Dalemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Adolphe Dalemagne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Adolphe Dalemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Adolphe Dalemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Adolphe Dalemagne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Adolphe Dalemagne par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Dalemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 1 bis Rue Adolphe Dalemagne se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Adolphe Dalemagne par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Adolphe Dalemagne se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -9.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
