3 Rue Adolphe Dalemagne, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Adolphe Dalemagne, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.64 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue Adolphe Dalemagne, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Gare à 195 mètres
- - Saint-Omer à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 487 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 503 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 317 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Adolphe Dalemagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Adolphe Dalemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Adolphe Dalemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Adolphe Dalemagne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adolphe Dalemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adolphe Dalemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Adolphe Dalemagne dans son marché local
Prix du 3 Rue Adolphe Dalemagne par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Dalemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 3 Rue Adolphe Dalemagne se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Adolphe Dalemagne par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Adolphe Dalemagne se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -9.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
