2 Rue Adolphe Dalemagne, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 852 € à 2 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Adolphe Dalemagne, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 Rue Adolphe Dalemagne, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 938 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Bertin à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Omer - Gare à 363 mètres
- Saint-Omer à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 301 mètres
- Collège de La Morinie à 332 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Denis à 347 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 484 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bertin à 403 mètres

Ventes au 2 Rue Adolphe Dalemagne

Les 0 ventes au 2 Rue Adolphe Dalemagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Adolphe Dalemagne dans son marché local

Prix du 2 Rue Adolphe Dalemagne par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Dalemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Rue Adolphe Dalemagne se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Adolphe Dalemagne par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adolphe Dalemagne se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 33.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Haute Meldyck, 62500 Saint-Omer(2,293 €)

Rue François Ringot, 62500 Saint-Omer(1,769 €)

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Rue de l'Ancien Rivage, 62500 Saint-Omer(1,578 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Adolphe Dalemagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Adolphe Dalemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.