31 Rue Allent, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 127 € à 1 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Allent, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 31 Rue Allent, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 139 mètres
- Saint-Omer à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 839 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 302 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Denis à 291 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 290 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Allent

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Allent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Allent(1 465€)

34 Rue Allent(1 570€)

29 Rue Allent(1 572€)

33 Rue Allent(1 565€)

36 Rue Allent(1 418€)

30 Rue Allent(1 496€)

35 Rue Allent(1 571€)

27 Rue Allent(1 602€)

Prix du 31 Rue Allent dans son marché local

Prix du 31 Rue Allent par rapport à la voie

Sur Rue Allent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 31 Rue Allent se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Allent par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Allent se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -14.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Fleygard (rue O. Pley ), 62500 Saint-Omer(1,647 €)

Rue Alphonse de Neuville, 62500 Saint-Omer(1,458 €)

Rue Guillaume Cliton, 62500 Saint-Omer(1,372 €)

Rue Omer Pley, 62500 Saint-Omer(1,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Allent

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Allent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.