31 Rue Allent, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Allent, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Allent, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 139 mètres
- - Saint-Omer à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 839 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 302 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 291 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 290 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Allent
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Allent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Allent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Allent, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Allent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Allent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Allent dans son marché local
Prix du 31 Rue Allent par rapport à la voie
Sur Rue Allent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 31 Rue Allent se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Allent par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Allent se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -21.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
