105 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 291 € à 2 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 105 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°107 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 105 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle de concerts à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 90 mètres
- Saint-Omer à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 715 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 233 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Denis à 167 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 305 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 105 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 Rue Carnot(1 633€)

86 Rue Carnot(1 665€)

84 Rue Carnot(1 600€)

99 Rue Carnot(1 751€)

1 bis Rue de l'Oeil(1 661€)

68 bis Rue Guillaume Cliton(1 669€)

68 Rue Guillaume Cliton(1 669€)

Prix du 105 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 105 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 105 Rue Carnot se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Rue Carnot par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Carnot se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 49.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jehan Titelouze, 62500 Saint-Omer(2,262 €)

Enclos Saint Denis, 62500 Saint-Omer(1,728 €)

Passage Bueil, 62500 Saint-Omer(2,314 €)

Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer(2,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 105 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

200 m²

309 000 €

Saint-Omer, 62500