24 bis Rue Carnot, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 24 bis Rue Carnot, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 116 mètres
- - Saint-Omer à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 922 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 280 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 24 bis Rue Carnot se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Carnot par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Carnot se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -28.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
