25 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 306 € à 2 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°23 et de 9.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1629,

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À propos du 25 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1629, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Sandelin, actuellement musée à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 57 mètres
- Saint-Omer à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 963 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 371 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 310 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 287 mètres
- Ecole élémentaire Frida Kahlo à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Carnot(1 580€)

14 Rue Carnot(1 582€)

12 Rue Carnot(1 697€)

17 Rue Carnot(1 633€)

16 bis Rue Carnot(1 470€)

15 Rue Carnot(1 637€)

Prix du 25 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 25 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 25 Rue Carnot se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Carnot par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Carnot se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -5.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jehan Titelouze, 62500 Saint-Omer(1,595 €)

Enclos Saint Denis, 62500 Saint-Omer(1,487 €)

Place du Vieux Marché, 62500 Saint-Omer(1,591 €)

Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer(1,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.