32 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 045 € à 1 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 32 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Sandelin, actuellement musée à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 147 mètres
- Saint-Omer à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 900 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 309 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 268 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 333 mètres
- Ecole élémentaire Frida Kahlo à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Carnot(1 379€)

36 Rue Carnot(1 350€)

39 Rue Carnot(1 375€)

26 Rue Carnot(1 380€)

24 bis Rue Carnot(1 377€)

40 Rue Carnot(1 382€)

Prix du 32 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 32 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 32 Rue Carnot se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Carnot par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Carnot se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -24.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jehan Titelouze, 62500 Saint-Omer(1,595 €)

Enclos Saint Denis, 62500 Saint-Omer(1,487 €)

Place du Vieux Marché, 62500 Saint-Omer(1,591 €)

Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer(1,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.