41 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°39 et du 0.98 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 41 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 135 mètres
- - Saint-Omer à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 900 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 260 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 41 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 41 Rue Carnot se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Carnot par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Carnot se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -22.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
