37 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 401 € à 2 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°28 et de 6.27 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 37 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 586 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Sandelin, actuellement musée à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 121 mètres
- Saint-Omer à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 911 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 318 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 268 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 308 mètres
- Ecole élémentaire Frida Kahlo à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Carnot(1 926€)

30 Rue Carnot(1 802€)

24 Rue Carnot(1 688€)

35 a Rue Carnot(1 663€)

35 Rue Carnot(1 668€)

18 Rue Carnot(1 665€)

34 Rue Carnot(1 806€)

Prix du 37 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 37 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 37 Rue Carnot se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Carnot par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Carnot se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 48.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jehan Titelouze, 62500 Saint-Omer(2,262 €)

Enclos Saint Denis, 62500 Saint-Omer(1,728 €)

Passage Bueil, 62500 Saint-Omer(2,314 €)

Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer(2,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.