49 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°47 et de 3.88 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 49 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 161 mètres
- - Saint-Omer à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 874 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 246 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 234 mètres
Ventes au 49 Rue Carnot
Les 2 ventes au 49 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 49 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 49 Rue Carnot se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Carnot par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Carnot se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 33.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
