57 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°42 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 370 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 114 mètres
- - Saint-Omer à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 841 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 236 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 280 mètres
Ventes au 57 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 57 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Carnot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 57 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 57 Rue Carnot se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Carnot par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Carnot se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 35.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Carnot à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Carnot est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
