9 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Carnot, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0658 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 19 mètres
- - Saint-Omer à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 997 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 340 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 9 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 9 Rue Carnot se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Carnot par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Carnot se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -11.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
