35 Rue Courteville, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Courteville, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 20.95 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue Courteville, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 420 mètres
- - Saint-Omer à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1135 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 109 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 109 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 446 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 139 mètres
Ventes au 35 Rue Courteville
Une vente a été recensée au 35 Rue Courteville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Courteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Courteville, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Courteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Courteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Courteville dans son marché local
Prix du 35 Rue Courteville par rapport à la voie
Sur Rue Courteville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 35 Rue Courteville se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Courteville par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Courteville se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -2.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
