43 Rue Courteville, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Courteville, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°41 mais inférieur de 14.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 43 Rue Courteville, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 413 mètres
- - Saint-Omer à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1126 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 89 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 89 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 429 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 135 mètres
Ventes au 43 Rue Courteville
Une vente a été recensée au 43 Rue Courteville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Courteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Courteville, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Courteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Courteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Courteville dans son marché local
Prix du 43 Rue Courteville par rapport à la voie
Sur Rue Courteville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 43 Rue Courteville se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Courteville par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Courteville se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -31.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
