41 Rue Courteville, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Courteville, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 18.56 % à celui du n°28 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 41 Rue Courteville, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 418 mètres
- - Saint-Omer à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1131 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 94 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 94 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 435 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 138 mètres
Ventes au 41 Rue Courteville
Les 3 ventes au 41 Rue Courteville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Courteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Courteville, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Courteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Courteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Courteville dans son marché local
Prix du 41 Rue Courteville par rapport à la voie
Sur Rue Courteville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 41 Rue Courteville se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Courteville par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Courteville se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -34.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
