74 Rue d’Arras, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°70 et de 0.07 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 74 Rue d’Arras, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 277 mètres
- - Saint-Omer à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 710 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 329 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 74 Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 74 Rue d’Arras se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue d’Arras par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue d’Arras se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -18.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
