76 Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 442 € à 2 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°97 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 76 Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0938 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste de commandement de la Luftwaffe à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 292 mètres
- Saint-Omer à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 712 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 423 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 358 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 308 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

97 Rue d'Arras(1 883€)

99 Rue d'Arras(1 841€)

72 Rue d'Arras(2 034€)

91 Rue d'Arras(1 905€)

89 Rue d'Arras(1 903€)

109 Rue d'Arras(1 878€)

Prix du 76 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 76 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 76 Rue d'Arras se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue d'Arras par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue d'Arras se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 42.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Clémenceau, 62500 Saint-Omer(1,706 €)

Place Andre Maginot, 62500 Saint-Omer(2,232 €)

Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer(1,896 €)

Rue Louis Noël, 62500 Saint-Omer(1,658 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.