83 Rue d’Arras, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°81 et de 8.62 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 83 Rue d’Arras, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 281 mètres
- - Saint-Omer à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 727 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 308 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 83 Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 83 Rue d’Arras se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue d’Arras par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue d’Arras se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 25.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
