87 bis Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 059 € à 1 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 87 bis Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°85 et de 6.36 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 87 bis Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste de commandement de la Luftwaffe à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 286 mètres
- Saint-Omer à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 725 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 394 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 323 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 264 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 87 bis Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 87 bis Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 bis Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 87 bis Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 87 bis Rue d'Arras se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 bis Rue d'Arras par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 bis Rue d'Arras se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -26.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Griffon, 62500 Saint-Omer(1,583 €)

Place Andre Maginot, 62500 Saint-Omer(1,471 €)

Rue d'Aire, 62500 Saint-Omer(1,743 €)

Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer(1,520 €)

Biens en vente à proximité du 87 bis Rue d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 87 bis Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.