4 Rue d’Hazebrouck, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Hazebrouck, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue d’Hazebrouck, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 177 mètres
- - Saint-Omer à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 746 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 362 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 269 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Hazebrouck
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Hazebrouck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Hazebrouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Hazebrouck, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Hazebrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Hazebrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Hazebrouck dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Hazebrouck par rapport à la voie
Sur Rue d’Hazebrouck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 4 Rue d’Hazebrouck se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Hazebrouck par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Hazebrouck se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -13.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
