6 Rue d’Hazebrouck, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d’Hazebrouck, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Rue d’Hazebrouck, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 181 mètres
- - Saint-Omer à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 745 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 364 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 272 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 124 mètres
Ventes au 6 Rue d’Hazebrouck
Les 3 ventes au 6 Rue d’Hazebrouck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d’Hazebrouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d’Hazebrouck, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Hazebrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Hazebrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d’Hazebrouck dans son marché local
Prix du 6 Rue d’Hazebrouck par rapport à la voie
Sur Rue d’Hazebrouck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 6 Rue d’Hazebrouck se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d’Hazebrouck par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d’Hazebrouck se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -14.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
