13 Rue de Belfort, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°5 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue de Belfort, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Rue De Metz à 72 mètres
- - Saint-Omer à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1099 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 406 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 406 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 369 mètres
- - Ecole primaire Alphonse de Lamartine à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Belfort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 13 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 13 Rue de Belfort se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Belfort par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Belfort se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -21.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
