1 Rue de Bergues, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 006 € à 1 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Bergues, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°3 et de 2.86 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue de Bergues, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 214 mètres
- Saint-Omer à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 803 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 307 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 307 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 74 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bergues

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Bergues dans son marché local

Prix du 1 Rue de Bergues par rapport à la voie

Sur Rue de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 1 Rue de Bergues se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Bergues par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bergues se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -21.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cassel, 62500 Saint-Omer(1,483 €)

Rue de Gravelines, 62500 Saint-Omer(1,500 €)

Rue Pierre Butay, 62500 Saint-Omer(1,651 €)

Rue Robert le Frison, 62500 Saint-Omer(1,222 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Bergues

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Bergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.